Bán Đất DT Hơn 100 Ha Tại Kim Bôi Hòa Bình
TÓM TẮT CHI TIẾT HỒ SƠ PHÁP LÝ
Dự án: Khu nghỉ dưỡng & chăm sóc người cao tuổi Thiên Đường Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất và Thương mại Thảo Bình Địa điểm: Xóm Bùi Trám, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình Thời điểm lập hồ sơ: Tháng 03/2023
1. Tư cách pháp nhân và giấy phép doanh nghiệp Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất và Thương mại Thảo Bình đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp.
2. Quyền sử dụng đất và pháp lý về đất đai Dự án có:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), xác nhận hợp pháp về diện tích, vị trí, ranh giới khu đất tại xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn. Khu đất đã được đưa vào quy hoạch sử dụng đất và phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Hồ sơ có đầy đủ bản đồ vị trí, bản đồ ranh giới sử dụng đất, sơ đồ quy hoạch chi tiết, đảm bảo rõ ràng, minh bạch. Việc giao đất, cho thuê đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đều tuân thủ đúng trình tự pháp luật.
3. Văn bản chấp thuận đầu tư Dự án đã được UBND tỉnh Hòa Bình cùng các cơ quan chức năng liên quan ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư được xác nhận có đủ năng lực thực hiện dự án. Dự án phù hợp với quy hoạch phát triển dịch vụ, du lịch kết hợp y tế, cũng như chiến lược phát triển của tỉnh.
4. Quy hoạch xây dựng Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 , với các hạng mục chính:
+ Khu lưu trú & nghỉ dưỡng: các khối nhà ở, phòng nghỉ đạt chuẩn dịch vụ cho người cao tuổi.
+ Khu y tế & chăm sóc sức khỏe: khu điều trị, phòng khám, trung tâm vật lý trị liệu.
+ Khu sinh hoạt cộng đồng: nhà sinh hoạt, trung tâm văn hóa, thể thao.
+ Khu cảnh quan – sinh thái: hồ nước, công viên cây xanh, đường dạo bộ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: cấp điện, cấp thoát nước, viễn thông, giao thông nội bộ.
5. Hồ sơ môi trường và PCCC Đánh giá tác động môi trường (ĐTM): đã được lập và phê duyệt, trong đó nêu rõ giải pháp xử lý nước thải, chất thải rắn, khí thải, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên. Phòng cháy chữa cháy (PCCC): hồ sơ thiết kế PCCC đã được cơ quan công an thẩm duyệt, bảo đảm tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn phòng chống cháy nổ trong quá trình xây dựng và vận hành. Các thủ tục liên quan đến an toàn lao động, vệ sinh môi trường, bảo tồn cảnh quan cũng được triển khai đồng bộ.
6. Bản đồ và sơ đồ dự án Hồ sơ pháp lý kèm theo các loại bản đồ:
+ Bản đồ vị trí dự án: xác định tọa độ, địa giới hành chính tại xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất: phân định rõ diện tích, ranh giới, các khu chức năng.
+ Sơ đồ phân khu chức năng: lưu trú, y tế, cảnh quan, cộng đồng, kỹ thuật.
7. Tiến độ triển khai Dự án được chia làm 3 giai đoạn chính:
– Giai đoạn 1 chuẩn bị : Hoàn thiện thủ tục pháp lý. Giải phóng mặt bằng. Lập và phê duyệt thiết kế cơ sở.
– Giai đoạn 2 xây dựng : Thi công hạ tầng kỹ thuật. Xây dựng khu lưu trú, khu y tế, công trình phụ trợ. Hoàn thiện khu cảnh quan, cây xanh.
– Giai đoạn 3 vận hành : Hoàn tất xây dựng toàn bộ hạng mục. Đưa khu nghỉ dưỡng & chăm sóc người cao tuổi vào hoạt động chính thức.
8. Mục tiêu và ý nghĩa dự án Tạo lập một mô hình chăm sóc sức khỏe & nghỉ dưỡng cao cấp cho người cao tuổi, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của xã hội. Kết hợp yếu tố y tế – du lịch – dịch vụ, tạo điểm nhấn mới cho huyện Lương Sơn và tỉnh Hòa Bình.
Như vậy, hồ sơ pháp lý của Dự án Khu nghỉ dưỡng & chăm sóc người cao tuổi Thiên Đường đã được chuẩn bị đầy đủ, chi tiết và toàn diện, bao gồm: Toàn bộ các thủ tục về pháp nhân, đất đai, chấp thuận đầu tư, quy hoạch xây dựng, môi trường, PCCC, bản đồ và tiến độ triển khai, bảo đảm đủ điều kiện pháp lý để đưa dự án vào thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
